Lediga jobb AB Höganäshem i Höganäs

AB Höganäshem är ett kommunägt fastighetsbolag med fastigheter inom Höganäs kommun med c:a 1 400 lägenheter och c:a 10 000 m2 lokaler. Höganäshem erbjuder prisvärda bostäder och lokaler i trivsamma och trygga miljöer med god kvalité och service.
TJÄNSTEN
Som säsongsanställd trädgårdsarbetare på Höganäshem erbjuds du ett intressant och omväxlande arbete. Du har en viktig uppgift att tillsammans med dina kollegor se till att våra utemiljöer är välskötta och trivsamma för våra hyresgäster. Du är en av Höganäshems viktiga ambassadörer ute på områdena där du får många trevliga hyresgästkontakter. Arbetet är fritt och självständigt, men innehåller även mycket kontakt med övriga kollegor på Höganäshem.
Tjänstgöringen är en säsongsanställning mellan 1 mars tom 31 oktober med start senast 1 mars 2025.
ARBETSUPPGIFTER
Gräsklippning, trimning, skötsel och underhåll av planteringsytor. Deltaga i beskärningsarbete och bortforsling. Hålla rent och snyggt i utemiljö och miljörum. Plantering av växter och blommor. Underhåll och skötsel av utemöbler och markutrustning.

UTBILDNING OCH ERFARENHETER
Vi söker dig som har god förmåga att kunna arbeta självständigt såväl som i grupp. Behärska svenska i tal och skrift. B-körkort.Meriterande är tidigare erfarenhet av trädgårdsarbete och trädgårdsmaskiner
PERSONLIGA EGENSKAPER
Du har en god social kompetens och gillar att möta människor. Trivs med att ta ansvar och har ett strukturerat arbetssätt.
ANSÖKAN
Vi ser fram emot din ansökan tillsammans med CV och ett personligt brev så snart som möjligt, dock senast 10 december 2024. Märk ansökan ”Trädgårdsarbetare säsong” och skicka den till [email protected] . Vi arbetar med löpande urval och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum.

Har du frågor är du välkommen att kontakta Fastighetschef Mikael Larsson på telefon 042-33 78 68 eller via mejl [email protected] .
Vi ser fram emot din ansökan. Visa mindre

AB Höganäshem söker nu en serviceinriktad uthyrare på heltid med start omgående. Tjänsten är en tillsvidareanställning placerad direkt under kundservicechefen. Höganäshem är ett kommunalt bostadsbolag med ca 1 400 lägenheter. Vi är ett modernt bostadsföretag som förvaltar och sköter egna fastigheter med hjälp av sakkunniga experter inom respektive områden.
TJÄNSTEN
Rollen som uthyrare är en komplex tjänst med stort eget ansvar och varierande arbetsuppgifter. Du arbetar tight med ditt team och samarbetar även med andra avdelningar inom företaget. Som uthyrare har du dagligen kontakt med hyresgäster, bostadssökande och andra intressenter. Du kommer ingå i kundserviceteamet på Höganäshem som består av 4 medarbetare, två uthyrare, en receptionist och en kundservicechef.?
ARBETSUPPGIFTER
Som Uthyrare kommer du att arbeta med hyresadministration och uthyrning av bostäder, lokaler, förråd, bil - och garageplatser. Arbetet innebär även avtalshantering och registerunderhåll i fastighetssystem.
Förekommande arbetsuppgifter:
Handlägga och besluta i ärenden rörande lägenhetsbyten, överlåtelse av hyreskontrakt samt andrahandsuthyrningar inom dina egna geografiska ansvarsområden.
Granska nya hyresgäster för bostadskontrakt
Godkänna eller avslå ansökningar enligt uppsatt policy
Ge allmän information till hyresgäster och bostadssökande i boende- och hyresjuridiska frågor
Upprätta och teckna hyresavtal för bostäder, förråd, bil-och garageplatser
Beaktning av hyreskontraktens uppsägningstider
Daglig mejl, telefonkontakt med hyresgäster och teamet
Sälja in och hantera tillvalsbeställning
Uthyrning av lokaler inklusive hyresförhandlingar samt upprättande av hyresavtal
Optimering av lokalhyresintäkter i samråd med förvaltare
Administration så som registerunderhåll
Förbesiktiga lägenheter vid uppsägning
Övrigt förekommande arbetsuppgifter för rollen/ avdelningen/ enheten/ staben



INRIKTNING AFFÄRSPLAN
Höganäshem har antagit en affärsplan som utmynnar i aktiviteter. Aktiviteterna syftar till att nå målsättningarna i affärsplanen. I rollen ingår att arbeta med de beslutade aktiviteterna.
UTBILDNING OCH ERFARENHETER
Vi söker dig som har minst 2–5 års dokumenterad erfarenhet av att ha jobbat som uthyrare med hyresrätter samt goda kunskaper i ekonomi och fastighetssystemet Vitec. Du är van vid att arbeta i M365 eller liknande miljöer och som person brinner du för service och kundkontakter. Du har även erfarenhet av förhandlingar, att påkalla villkorsändringar och driva överlåtelser och känner dig trygg i hyreslagstiftningen med ett sunt affärstänk. Du behärskar svenska och engelska i tal och skrift.
PERSONLIGA EGENSKAPER
Vi söker dig som är en positiv och självgående person som drivs av hyresgästkontakt. Som person är du strukturerad, har gott ordningssinne och van att samarbeta med andra. Du är uthållig, bra på att kommunicera, drivs av mål, planering och gillar samtidigt att analysera. Det är starkt meriterande om du tidigare arbetat i fastighetssystemet Vitec eller Fast2 och har erfarenhet av lokaluthyrning.
Du har passion för administration samt fastigheter och strävar efter att ha kontroll över de IT system som används. För att trivas som uthyrare hos oss tror vi att du är en nyfiken och positiv person med initiativförmåga som skapar positiva kontakter både internt och externt.
ANSÖKAN
Välkommen med att skicka in din ansökan redan idag via mejl till kundservicechefen Kim.
Märk ansökan ”Uthyrare” och skicka den till [email protected]
Urval och intervjuer sker löpande. Datum för tillsättning av tjänsten sker efter överenskommelse.
Som medarbetare hos oss kommer du ingå i vårt fantastiska team där du hittar ett gott gäng. Här får du möjlighet att utveckla din kompetens, ha en bra balans mellan jobb och fritid med flexibla arbetstider. Du blir erbjuden gratis träning i Höganäs med flera pass att välja mellan utöver friskvårdsbidrag och frukost varje dag på kontoret.?
Vi ser fram emot din ansökan. Visa mindre

AB Höganäshem söker nu en serviceinriktad uthyrare på heltid med start omgående. Tjänsten är en tillsvidareanställning placerad direkt under kundservicechefen. Höganäshem är ett kommunalt bostadsbolag med ca 1 400 lägenheter. Vi är ett modernt bostadsföretag som förvaltar och sköter egna fastigheter med hjälp av sakkunniga experter inom respektive områden.
TJÄNSTEN
Rollen som uthyrare är en komplex tjänst med stort eget ansvar och varierande arbetsuppgifter. Du arbetar tight med ditt team och samarbetar även med andra avdelningar inom företaget. Som uthyrare har du dagligen kontakt med hyresgäster, bostadssökande och andra intressenter. Du kommer ingå i kundserviceteamet på Höganäshem som består av 4 medarbetare. Två uthyrare, en receptionist och en kundservicechef.

ARBETSUPPGIFTER
Som Uthyrare kommer du att arbeta med hyresadministration och uthyrning av bostäder, förråd, bil - och garageplatser. Arbetet innebär även avtalshantering och registerunderhåll i fastighetssystem.
Förekommande arbetsuppgifter:
Handlägga och besluta i ärenden rörande lägenhetsbyten, överlåtelse av hyreskontrakt samt andrahandsuthyrning inom dina egna geografiska ansvarsområden.
Granska nya hyresgäster för bostadskontrakt
Godkänna eller avslå ansökningar enligt uppsatt policy
Ge allmän information till hyresgäster och bostadssökande i boende- och hyresjuridiska frågor
Upprätta och teckna hyresavtal för bostäder, förråd, bil- och garageplatser
Beaktning av hyreskontraktens uppsägningstider
Daglig mejl- och telefonkontakt med hyresgäster och med teamet
Sälja in och hantera tillvalsbeställningar
Administrera så som registerunderhåll
Förbesiktiga lägenheter vid uppsägning
Övrigt förekommande arbetsuppgifter för rollen/avdelningen/enheten/staben


INRIKTNING AFFÄRSPLAN
Höganäshem har antagit en affärsplan som utmynnar i aktiviteter. Aktiviteterna syftar till att nå målsättningarna i affärsplanen. I rollen ingår att arbeta med de beslutade aktiviteterna.
UTBILDNING OCH ERFARENHETER
Vi söker dig som har minst 2–5 års dokumenterad erfarenhet av att ha jobbat som uthyrare med hyresrätter samt goda kunskaper i ekonomi och fastighetssystemet Vitec. Du är van vid att arbeta i M365 eller liknande miljöer och som person brinner du för service och kundkontakter. Du har även erfarenhet av förhandlingar, att påkalla villkorsändringar och driva överlåtelser och känner dig trygg i hyreslagstiftningen med ett sunt affärstänk. Du behärskar svenska och engelska i tal och skrift.
PERSONLIGA EGENSKAPER
Vi söker dig som är en positiv och självgående person som drivs av hyresgästkontakt. Som person är du strukturerad, har gott ordningssinne och van att samarbeta med andra. Du är uthållig, bra på att kommunicera, drivs av mål, planering och gillar samtidigt att analysera. Det är starkt meriterande om du tidigare arbetat i fastighetssystemet Vitec eller Fast2.
Du har passion för administration samt fastigheter och strävar efter att ha kontroll över de IT system som används. För att trivas som uthyrare hos oss tror vi att du är en nyfiken och positiv person med initiativförmåga som skapar positiva kontakter både internt och externt.
ANSÖKAN
Välkommen med att skicka in din ansökan redan idag via mejl till kundservicechefen Kim.
Märk ansökan ”Uthyrare” och skicka den till [email protected]
Urval och intervjuer sker löpande. Datum för tillsättning av tjänsten sker efter överenskommelse.
Som medarbetare hos oss kommer du ingå i vårt fantastiska team där du hittar ett gott gäng. Här får du möjlighet att utveckla din kompetens, ha en bra balans mellan jobb och fritid med flexibla arbetstider. Du blir erbjuden gratis träning i Höganäs med flera pass att välja mellan utöver friskvårdsbidrag och frukost varje dag på kontoret.
Vi ser fram emot din ansökan. Visa mindre

AB Höganäshem är Höganäs kommuns allmännyttiga bostadsbolag med c:a 1 400 lägenheter och c:a 160 lokaler. Bolagets mål är att erbjuda hyresbostäder i livets alla faser från student till pension. Höganäs befinner sig i en expansiv fas och stor nyproduktion av hyresrätter är därför en naturlig del av vårt uppdrag på Höganäshem.
Höganäshem har ca 20 anställda varav tre jobbar på våra trygghetsboenden. Inom kundserviceavdelningen jobbar två uthyrare, en receptionist och kundservicechefen. I din roll förväntas du leda och fördela arbetet inom gruppen. Du ingår också i bolagets ledningsgrupp som förutom dig består av Vd, ekonomichef, fastighetschef och bostadschef. Ledningsgruppen har ansvar för strategisk och operativ drift av bolaget.
ARBETSUPPGIFTER
Med ansvar för kundservice, reception och bobutik i ett mindre fastighetsföretag erbjuds du ett spännande och omväxlande arbete. Kundservice har kontakt med alla delar av företaget för att lösa våra kunders behov av service vid omflyttningar och underhållsåtgärder. Även tillvalsbeställningar och byggsamordning i samband med nyproduktion och större ROT projekt ingår i arbetet. Du förväntas kunna jobba brett och rycka in där någon behöver stöd. Du har en tydlig ambition att utveckla din personal, digitalisera uthyrningsprocessen och skapa en modern kundservice för våra kunder.
KVALIFIKATIONER
Du har lång erfarenhet från fastighetsbranschen. Kanske inte i första hand som chef eller ledare men med fallenhet för rollen eller en önskan att komma vidare i karriären. Du har stor erfarenhet av Vitec eller liknande där du inte räds att bli bolagets systemansvarige. Din branscherfarenhet har gett dig erfarenhet av hyresjuridik, tillvalshantering, ROT-projekt och nyproduktion med utgångspunkt från uthyrning. Som person är du utåtriktad, stresstålig och strukturerad. Du jobbar gärna operativt för att lösa dagens problem samtidigt som du skapar strategier för att lösa morgondagens utmaningar.
ÖVRIGT
Körkort och tillgång till bil är ett krav. Språk, förutom engelska och svenska är meriterande.
Vi går igenom inkomna ansökningar löpande. Om du tycker att tjänsten låter spännande är du välkommen att skicka in din ansökan senast 2022-05-01.
För att söka tjänsten, bifoga ditt cv samt personligt brev och eventuella löneanspråk till:
Jesper Månsson, Vd
[email protected]
Frågor skickas till Jesper Månsson under rekryteringsprocessen Visa mindre

AB Höganäshem är Höganäs kommuns allmännyttiga bostadsbolag med c:a 1 400 lägenheter och c:a 160 lokaler. Målet är att erbjuda hyresbostäder i livets alla faser från student till pension. På detta sätt är vi ett hyresalternativ för kunder som söker ett gott hem oavsett var man befinner sig i livet.
Inom fastighetsbeståndet finns idag tre trygghetsboende för personer över 65 år och vi planerar att utöka med ytterligare en anläggning inom några år. På respektive boende jobbar en trygghetsvärd. Här stöttar man i vardagsfrågor och skapar, tillsammans med de boende, gemensamma aktiviteter.
Till det nyöppnade trygghetsboendet på Midgårdsgatan i Höganäs med drygt 30 lägenheter söker vi nu en trygghetsvärd till en 50 procentig tjänst med start första kvartalet 2022. Du utgår från ditt trygghetsboende men ansvarar tillsammans med dina kollegor för driften av de tre anläggningarna.
ARBETSUPPGIFTER
Trygghetsvärdens uppgift är att, tillsammans med hyresgäster och närboende, planera och genomföra aktiviteter i större eller mindre grupper. Aktiviteterna anpassas för att fungera både för den enskilda hyresgästen och gruppen som helhet. Trygghetsvärden bidrar till inflytande, trygghet och livskvalitet bland boende och närboende som besöker. Besök i hyresgästernas hem blir en del av din vardag såväl som administrativa uppgifter och planering av kommande aktiviteter.
KVALIFIKATIONER
Utbildning inom vård och omsorg, lägst på gymnasienivå, och/eller erfarenhet av arbete med äldre eller funktionsnedsatta personer eller likvärdigt.?Kunskaper i samtalsmetodik och att leda grupper är meriterande. Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet och erfarenhet.
Som person är du positiv, ansvarskännande och strukturerad. Du har ett gott bemötande och är socialt engagerad. Du motiverar och stimulerar till olika typer av aktiviteter. Du har kunskap om vilka risk -och friskfaktorer samt sjukdomar som äldre kan drabbas av. Det är en förutsättning att du har många idéer till aktiviteter.
Körkort och tillgång till bil är ett krav.
ÖVRIGT
Inom Höganäs kommun strävar vi gemensamt efter att alla ska kunna leva livet på bästa möjliga sätt hemma genom att erbjudas stöd och trygghet att klara sig själva.
Här kan du läsa mer om hur ett trygghetsboende ska utformas enlig kommunen:
Riktlinjer Trygghetsboende.
Vi går igenom inkomna ansökningar löpande. Om du tycker att tjänsten låter spännande är du välkommen att skicka in din ansökan senast den 2022-01-30.
För att söka tjänsten, bifoga ditt cv samt personligt brev och eventuella löneanspråk till:
Jesper Månsson, Vd [email protected]
Eventuella frågor skickas till Jesper Månsson under rekryteringsprocessen Visa mindre

AB Höganäshem är ett kommunägt fastighetsbolag med fastigheter inom Höganäs kommun med c:a 1 400 lägenheter och c:a 10 000 m2 lokaler. Höganäshem erbjuder prisvärda bostäder och lokaler i trivsamma och trygga miljöer med god kvalité och service.
Höganäshem vill vara en ledande samhällsbyggare och vårt mål är att erbjuda goda hem- och livsmiljöer. På detta sätt ska Höganäshem vara ett alternativ för hyresgäster som söker ett gott hem oavsett var de är i livet.
Till vår kundserviceavdelning söker vi nu en uthyrare på 100 % för ett föräldravikariat på 6 månader med start 1 mars 2022 med eventuell förlängning.
DINA ARBETSUPPGIFTER
I den här rollen driver du uthyrningsprocessen för våra fastigheter tillsammans med dina kollegor. Fokus ligger i första hand på bostäder. Men även uthyrning av mindre lokaler, förråd och parkeringar förekommer. Som uthyrare har du dagligen kontakt med hyresgäster, bostadssökande och andra intressenter. I rollen ingår att utveckla tillvalshantering i vårt system, sälja in och registrera tillvalsbeställningar.
DIN PROFIL
För att trivas i denna roll behöver du tycka om att ha många kontaktytor i arbetet och ha en god kommunikativ förmåga. Är du lösningsorienterad och har ett naturligt sinne för service, kommer du att bli mycket uppskattad av såväl hyresgäster som kollegor.
Vi söker i första hand dig som har
? Tidigare erfarenhet av bostadsuthyrning
? Kunskap inom hyresjuridik.
? Goda dokumenterade kunskaper inom uthyrning
Det är meriterat om du har tidigare erfarenhet av att arbeta i Vitec fastighetssystem såsom Vitec Hyra och teknisk förvaltning.
ANSÖKAN
Vi går igenom inkomna ansökningar löpande. Om du tycker att tjänsten låter som något för dig är du välkommen att skicka in din ansökan senast den 2022-01-05.
Eventuella frågor skickas till Teamchef Angela Strand.
För att söka till tjänsten, bifoga ditt cv samt personligt brev till [email protected] Visa mindre